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土地を整備しました! 桔梗野小学校裏手(子供の足で学校まで5分)の南向きの土地 価格応談可!!
取引種目 売買土地 問合せNo
取引様態 仲介
コメント 土地を整備しました! 桔梗野小学校裏手(子供の足で学校まで5分)の南向きの土地 価格応談可!!
所在地 八戸市大字市川町字尻引前山31番76
価格 663万円 坪単価 6.5万
交通 八戸市営バス 前山バス停から357m 徒歩5分
土地面積 340㎡ 102坪 他、私道面積
土地権利 所有権 地目 山林
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 60 容積率(%) 150
他、法令上の
制限
特にありません 接道状況 法42条1項3号道路(みなし道路)
引渡時期 協議のうえ 現況 宅地 (地勢に少し高低差があるため、多少造成は必要)
建築可/不可 建築可 眺望
舗装 前面道路は舗装道路 学区(小) 桔梗野小
水道 前面道路中個人管より分岐の予定 (所有者と合意済み) 学区(中) 市川中
生活排水 公共下水道 ガス プロパンガス
備考 敷地内に有りました立木の伐採、抜根、宅盤上の表土ハギ、境界漂の打ち込みが終了いたしましてきれいになりました。水道は前面道路に個人所有管40mmが埋設されており、所有者から分岐の承諾はもらっています。なお、分岐料は売主が所有者に支払います。宅地内引込工事費用は買主の負担です。宅地の周囲の擁壁工事や土盛り等の整備は致しません。現況での売却となります。下水道受益者負担金も売主が負担しております。前面道路の幅員が4.1mの所と3.7mの所が有りますので道路後退が有ります(おそらく1坪程度) 売り渡し価格については多少の応談可。
取扱業者 有限会社 平成不動産 青森県知事免許(8)第2427号
〒031-0072 青森県八戸市城下4丁目19-7
電話番号:0178-46-3215 FAX:0178-22-5780