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間木堤、下田公園、縄文の森イベントホールが近隣にある静かな売地 もう1区画82.5坪 165万円あり 価格応談可能
取引種目 売買土地 問合せNo
取引様態 仲介
コメント 間木堤、下田公園、縄文の森イベントホールが近隣にある静かな売地 もう1区画82.5坪 165万円あり 価格応談可能
所在地 上北郡おいらせ町西後谷地32-6、 もう1区画同じ分譲地内にあり 33-4
価格 392.5万円 坪単価 2.5万円
交通 町民バス 下田公園バス停
土地面積 523㎡ (157坪) 他、私道面積
土地権利 所有権 地目 山林
都市計画 その他 用途地域 その他の地域
建ペイ率(%) 70 容積率(%) 200
他、法令上の
制限
特定用途制限地域  産業誘導区域に指定   接道状況 町道(法定外道路)、分譲地内取り付け道路に面す
引渡時期 協議の上 現況 雑種地
建築可/不可 建築可 眺望
舗装 未舗装 学区(小) 下田小
水道 宅地内 20mm引込済み 学区(中) 下田中
生活排水 合併浄化槽 ガス プロパン
備考 下田公園等近隣山林(宅地)です。同じ分譲地内にもう1区画82.8坪 165万円 坪2万円の売地が有ります。水道は同じく20mm宅地内に引き込まれています。従来この地区は未線引き地区内にありましたので用途地域の指定が無く工事届のみで建築が可能でした。しかし、令和3年度においらせ町が都市計画の変更を行った際、この地区は特定用途内に指定、産業誘導地域に指定されましたので建築には前面道路が建築基準法道路の指定を受けなければならなくなりました。よって現在は建築確認申請が必要となりました。法定外道路に接する32-6は道路認定は可能の見込みは有りますが、分譲地内道路内の土地33-4は、青森県からの道路認定は難しい判断になるかもしれません。結果は10月7日までに回答を受けることになっています。
取扱業者 有限会社 平成不動産 青森県知事免許(8)第2427号
〒031-0072 青森県八戸市城下4丁目19-7
電話番号:0178-46-3215 FAX:0178-22-5780