下長２丁目の平坦な売地（近隣商業地域内指定の為住宅以外の建築が可能）！
| 取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | |
|---|---|---|---|
| 取引様態 | 仲介 | ||
| コメント | 下長２丁目の平坦な売地（近隣商業地域内指定の為住宅以外の建築が可能）！ | ||
| 所在地 | 八戸市下長二丁目１番１３ | ||
| 価格 | 1552万円 | 坪単価 | 16万円 |
| 交通 | 八戸市営バス 石堂バス停 徒歩４分 | ||
| 土地面積 | 321㎡（97.1坪） | 他、私道面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率(%) | 80 | 容積率(%) | 200 |
| 他、法令上の 制限 |
準防火地域 （窓、玄関ドアー、外壁、屋根などは防火仕様にしなければならない） | 接道状況 | 幅員9ｍの公道（法４２条１項１号道路）に間口約13.1ｍ接道 |
| 引渡時期 | 協議のうえ | 現況 | 宅地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺望 | |
| 舗装 | 舗装済み | 学区(小) | 下長小 |
| 水道 | 前面道路反対側に水道本管100有り | 学区(中) | 下長中 |
| 生活排水 | 公共下水道 前面道路中に桝有り | ガス | 戸別プロパン |
| 備考 | 土地引き渡しは現状の為、土地中央付近に有る井戸枠の撤去、境界杭の明示は買い主の負担となります。 都市計画での用途地域が近隣商業地域に指定されている為、住宅以外に単独の事務所、店舗の建築が可能です。構造によっては３階建て以上の建物の建築が出来ます。但し、防火仕様で建築しなければなりません。 | ||
| 取扱業者 | 有限会社 平成不動産 青森県知事免許(8)第2427号 〒031-0072 青森県八戸市城下4丁目19-7 電話番号：0178-46-3215 ＦＡＸ：0178-22-5780 |
||
