内装に杉材、ヒバ材多く使用! ４寸角柱使用のこだわり多い中古住宅。広い洋室（塾に使用）有り！
| 取引種目 | 売買建物 | 問合せNo | |
|---|---|---|---|
| 取引様態 | 仲介 | ||
| コメント | 内装に杉材、ヒバ材多く使用! ４寸角柱使用のこだわり多い中古住宅。広い洋室（塾に使用）有り！ | ||
| 所在地 | 八戸市新湊二丁目１番4号 | ||
| 価格 | 3300万円 | 間取り | 7K～ |
| 交通 | 市営バス 新湊二丁目バス停 | ||
| 土地面積 | 466.97㎡（141坪） | 他、私道面積 | |
| 建物構造 | 木造かわら葺２階建て | 建物面積 | 261.95㎡（79坪） |
| 間取内訳 | 1F LDK 和室 洋室 広い洋室 トイレ 洗面 浴室 書斎 2F 洋室4部屋 バルコニー | ||
| 接道状況 | 西側約19ｍ北側6ｍの公道に間口が面す | ||
| 築年月日 | 平成21年6月29日 | 現況 | 宅地、居宅 |
| 引渡時期 | 協議のうえ | 駐車場 | 4台程度 |
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 60 | 容積率(%) | 200 |
| 学区(小) | 湊 | 学区(中) | 湊 |
| ガ ス | 戸別プロパン | トイレ | 洋式水洗 （下水道） |
| 備考 | 土地南側一部が土砂災害警戒区域指定あり（建築はOK) 現況は6LDKの居宅と従来塾に使用した約17.5帖の洋室（住居と繫がっている）を備えて住宅です。もしかすると事務所にも十分使用できます。所有者からの聞き取りでは新築時約総工費5000万円掛かったと言われました。内装の壁材はほとんどスギ材を使用し、一部の床材にヒバ材を使用していて木のぬくもりを感じます。ユニットバスも1.8坪タイプとゆとりの有る住宅です。空調にはソーラーサーキットを取り入れ快適に生活ができます。現在所有者が入居中です。内見希望の方は事前に予約が必要です。質の良い建物です。是非一見を! 参考令和7年度固定資産税額 土地建物合計197000円 | ||
| 取扱業者 | 有限会社 平成不動産 青森県知事免許(8)第2427号 〒031-0072 青森県八戸市城下4丁目19-7 電話番号：0178-46-3215 ＦＡＸ：0178-22-5780 |
||
